L’école « Dr. Arienschool »

Description du projet

L’école « Dr. Arienschool » est entièrement rénovée et reconvertie en habitations. Les dernières années, l’état de cet immeuble classé de 1880 s’était fortement dégradé. Alors, une rénovation en profondeur s’imposait.

Ce projet de rénovation nous donnait l’opportunité d’avancer la solution idéale, basée sur nos produits Promat et Siniat, pour métamorphoser ce bâtiment scolaire historique en bloc d’habitations, composé de 10 studios en style loft et 2 penthouses. La rénovation est exécutée conformément au « Bouwbesluit 2012 » (Pays-Bas). La façade extérieure est entièrement rénovée dans le style original et la structure intérieure est également préservée lors de la transformation des nombreuses salles de classes en studios.

Notre point de départ était l’ambition de réaliser un confort de vie qui répond à toutes les exigences d’une nouvelle construction moderne dans la structure existante d’un bâtiment historique. Ça parait simple, mais ne l’est certainement pas. Heureusement, la multitude de belles solutions Siniat et Promat dont nous disposons, nous a permis d’offrir une solution globale, qui permettait au promoteur immobilier de réaliser sa vision.

Notre département technique a rédigé un avis de projet complet, qui contenait même des propositions pour des solutions d’isolation, alors que nous ne vendons même pas ces produits. Les éléments clés de la rénovation étaient :

• assurer la sécurité incendie de la construction historique et des différentes unités d’habitation
• assurer une bonne isolation phonique dans un immeuble qui comprend plusieurs unités d’habitation
• réaliser une bonne stabilité dans un bâtiment historique
• arriver à un niveau énergétique correcte

Cet avis de projet détaillé permettait au promoteur immobilier d’obtenir plus facilement les autorisations et contrôles nécessaires. En outre, notre avis est également un manuel adéquat pour l’entrepreneur pendant l’exécution des travaux. L’entrepreneur joue un rôle important dans toute cette histoire et doit surtout avoir confiance dans les solutions proposées. Bref, un pareil avis décharge nos clients de tous soucis et c’est une des raisons pour lesquelles nous avons gagné ce magnifique projet. Nous attendons déjà avec impatience le résultat final de ce projet.

Voici les solutions Etex appliquées dans ce beau projet de rénovation :

• Plafonds résistants au feu en Novlam
• Cloisons de distribution entre habitations en LaDura Premium
• Cloisons de distribution entre pièces en LaDura Standard
• Contre-cloisons en Prégyplac Standard BA
• Protection de la nouvelle structure porteuse en acier au moyen de Prégyfeu A1
• Traversées résistantes au feu pour les placards à compteur et les fermetures des gaines techniques au moyen de Solutions Fire Stopping de Promat