Modulaire houtskeletbouw heeft vele voordelen

Voornamelijk de hoge recycleerbaarheid en de lage CO2 impact door de gebruikte materialen, maar zeker ook door de hoge energie-efficiëntie van het gebouw in gebruik, maakt van houtskeletbouw een duurzame bouwmethode. De bouwconstructies zijn eenvoudig te renoveren en de gebruikte materialen efficiënt te recycleren, of zelfs te herbruiken. Houtskeletbouw biedt perfecte oplossingen binnen het concept van ‘circulair bouwen’ en ‘dynamisch (ver)bouwen’. Binnen de toepassing van prefabrenovatie heeft het ook reeds zijn degelijkheid bewezen.

Meer weten over onze initiatieven op vlak van duurzaamheid? Lees er hier alles over.

Houtskeletbouwsystemen werden dusdanig ontwikkeld dat zij perfect voldoen aan de nieuwe akoestische comforteisen. Woningscheidende wanden en vloeren, waarvoor heel hoge eisen zijn opgelegd, hebben akoestische prestaties die overeenkomen met deze van betonvloeren en –wanden. Zelfs geveldelen kunnen dermate ontworpen worden, dat het zware diepe geluid van een vertrekkende stadsbus, er niet meer doorheen komt.

De houtskeletconstructie wordt meestal bekleed met brandvertragende materialen zoals bv. gipskartonplaten, vezelcementplaten, calsiumsilicaatplaten en isolatie, waardoor de brandweerstand van de constructie aanzienlijk wordt verhoogd en probleemloos wordt voldaan aan alle relevante eisen en wetten. Bovendien komen er geen giftige gassen vrij bij verbranding van hout, vezelcement en gips. Er moet voor een houtskeletbouwwoning geen hogere brandverzekeringskost betaald worden vergeleken met een woning in traditioneel metselwerk of beton.

Door de lichte bouwmethode kan in funderingskost aanzienlijk worden bespaard. Indien mogelijk worden maatvoeringen zoveel mogelijk afgestemd op handelsmaten. Om kosten te drukken kunnen dan prefabsystemen worden toegepast. Vaak wordt het binnenspouwblad bekleed met een plaat die naast de stabiliteit ook de afwerking verzorgt. In vergelijking met traditionele massieve wanden kan de wanddikte van een houtskeletbouw kleiner worden gehouden voor eenzelfde isolatiewaarde. Daardoor is de nuttige leefruimte groter.

De korte bouwtijd die houtskeletbouw kenmerkt, zorgt ervoor dat minder huurgelden verloren gaan. De uitstekende energieprestaties van houtskeletbouwwoningen leiden uiteraard ook tot aanzienlijk lagere energiefacturen voor de bewoners. Houtskeletbouw geeft een snellere ‘return on investment’. Daarenboven zal de waarde van een gebouw in de toekomst steeds meer afhankelijk zijn van de mate waarin het geïsoleerd is. Houtskeletbouwwoningen hebben hier een streepje voor.

Houtskeletbouwstructuren worden op maat vervaardigd door gespecialiseerde bedrijven. Constante kwaliteitscontrole is inherent aan het productieproces. De activiteit op de werf blijft beperkt tot eenvoudige montage, waardoor het risico op fouten beperkt is. Houtskeletbouwers laten de kwaliteit van hun producten overigens CE-certificeren (via ETA).
Een houten woning gaat minstens even lang mee als een huis in een ander materiaal. De houten structuur vergt geen onderhoud. In Scandinavië, Oostenrijk, Canada en de VS is trouwens sinds jaar en dag het overgrote deel van de woningen opgetrokken in hout.

Bij houtskeletbouw wordt meestal gewerkt met geprefabriceerde constructies. De voorbereidende werken worden uitgevoerd in de werkplaats onder ideale omstandigheden. Het wordt bijgevolg niet vertraagd door weersomstandigheden, zoals regen of vorst. De montage van de op maat gemaakte houtskeletelementen kan zeer snel gaan: een houtskeletbouwwoning is na enkele dagen wind- en regendicht. Bovendien is houtskeletbouw een droge bouwmethode. Dit betekent dat bouwers direct aan de afwerking kunnen beginnen of zelfs onmiddellijk hun woning kunnen betrekken.

Houtskeletbouw haalt op eenvoudige wijze isolatiewaarden die andere constructiemethodes slechts bereiken door de toepassing van speciale technieken. Houtskeletbouw is dan ook de uitgelezen methode voor de realisatie van passief- en lage-energiewoningen. 

Kenmerkend voor houtskeletbouw is tevens de grote vrijheid in architectonische vormgeving. Doordat een houten structuur lichter is dan een traditionele structuur is het resultaat een meer gevarieerde architectuur, en dit voor hetzelfde budget. De afwezigheid van het risico op koudebruggen vereenvoudigt daarbij het ontwerp. In België hebben houtskeletgebouwen vaak een bakstenen buitengevel en een binnenbekleding uit gipsplaten. Er is een duidelijke trend en opmars van minder traditionele, maar door architecten zeer gewaardeerde buitenbekledingen zoals lichte gevelmaterialen of gevelbepleistering. Voor de binnenbekleding is er tevens een merkbare evolutie naar meer performantere beplatingen.

Een bijkomend voordeel van houtskeletbouw is het gemakkelijk wegwerken van leidingen. Als wordt gewerkt met een aparte leidingenspouw, wordt het eventuele damp- en/of luchtscherm niet geperforeerd.